国产 日韩 精品 视频 二区 一区|国产亚洲精品美女久久久久久|永久免费一级av毛片网站|国产在线自在拍91精品

    1. <track id="d6j3w"></track>

    2. <menuitem id="d6j3w"><dfn id="d6j3w"></dfn></menuitem>
      <menuitem id="d6j3w"><optgroup id="d6j3w"></optgroup></menuitem>
    3. <tbody id="d6j3w"><span id="d6j3w"></span></tbody>

      太原科嘉塑膠新材料有限公司
      首頁 | 聯系方式 | 加入收藏 | 設為首頁 | 手機站

      產品目錄

      聯系方式

      聯系人:業務部
      電話:0351-8375250
      郵箱:service@keandazn.com

      當前位置:首頁 >> 新聞中心 >> 正文

      地鐵沿線房價醞釀提升

      編輯:太原科嘉塑膠新材料有限公司  字號:
      摘要:地鐵沿線房價醞釀提升
      房產中介興沖沖地帶客戶去交訂金,豈料房東翻臉要漲200萬元。昨日上午,東西湖區金銀潭一別墅項目內發生的這一幕,讓中介和買家都哭笑不得。原本談好1300萬元轉讓別墅,就因為地鐵通車一下漲了兩成。

      地鐵開通,部分二手房房東謀劃“趁火打劫”。但據記者調查,此類房東突然提價只為試探地鐵效應的升值極限。更多地鐵房早在上半年就開始“溫和上漲”。

      房東突然提價,試探地鐵效應極限

      “這套別墅的市場價就是1300萬元左右,對比當初購買價格已升值不少?!敝C家地產工作人員說,如此大幅提價,買家自然不肯買,這單業務也泡了湯。

      記者調查發現,地鐵通車后突然提價的普通商品房也不少。地鐵長港路站對面常青南園一房東,今年5月一套二手房掛牌90萬元,昨日總價已漲至120萬元,這樣的價格足以在武漢二環內購房了。

      此現象不得不讓人產生質疑:如此漲價市場能接受嗎?“這些房東其實并不著急賣房,提價就是想試探下,看地鐵利好的上限到底在哪?!?1世紀不動產研究總監黃蕾認為,如果報價比市價高兩三成,就太過了。

      “趁火打劫”是少數,地鐵房普遍預調

      黃蕾告訴記者,目前武漢共有3萬多套二手房掛牌,借地鐵通車坐地起價的房東不到一成,大部分房東并未突然漲價。

      不過許多房東已提前預調了價格。以武昌小龜山地鐵站對面的星海虹城為例,去年二手房單價在1.1萬元/平方米左右,現在已經普遍漲至1.3萬元,漲幅接近20%。而近1年來,武漢二手房整體均價漲幅僅10%左右。

      新房領域也是如此。寶通寺站點附近某新盤,單價超過1.2萬元/平方米,而同片區距離地鐵站略遠的新盤,單價還不到9000元。

      租房暫未跟風上,“偽地鐵房”需警惕

      不過,目前租房市場暫未因地鐵開通而跟風漲價。金銀潭一帶,目前2居室月租仍維持在千元左右,洪山廣場附近2居室月租在2300元左右,相比上半年均無太大變化。

      按照上海統計部門的認定標準是:距離地鐵站點步行5分鐘內的房子,稱為“正地鐵房”;10分鐘內稱為“準地鐵房”。然而記者調查發現,目前武漢在售新房中,號稱“緊鄰2號線站點”的樓盤有42個,但有的樓盤距離站點足足有5公里。
      上一條:如何搭配室內裝飾畫 下一條:我國物流業總體平穩情況淺析

      1. <track id="d6j3w"></track>

      2. <menuitem id="d6j3w"><dfn id="d6j3w"></dfn></menuitem>
        <menuitem id="d6j3w"><optgroup id="d6j3w"></optgroup></menuitem>
      3. <tbody id="d6j3w"><span id="d6j3w"></span></tbody>